Rumah Kerajaan adalah rumah yang dibina, diperoleh, disewa atau dipajak oleh Kerajaan dan mempunyai kemudahan asas seperti bekalan air bersih, elektrik, kaedah pembuangan najis dan kumbahan yang sempurna. Terdapat beberapa jenis Rumah Kerajaan iaitu:

 
1. Rumah Biasa Kerajaan;
2. Rumah Khas Jabatan;
3. Rumah Khas Jawatan;
4. Kediaman Penjawat Tinggi Kerajaan;
5. Rumah Kediaman Luar Negeri; dan
6. Mes/ berek/ asrama.

(Rujukan:  Perenggan  4,  Ceraian  SR.3.1.1,  Lampiran  I,  MyPPSM:  Kemudahan Perumahan Kerajaan)

Kerajaan tidak bertanggungjawab untuk menyediakan rumah kediaman bagi anggotanya, namun berhak memperuntukkan Rumah Kerajaan kepada mana-mana anggotanya yang difikirkan sesuai untuk mendapatkan rumah.

Kerajaan atas budi bicaranya boleh menyediakan rumah kediaman bagi jawatan tertentu yang diperuntukkan Rumah Khas Jawatan, Rumah Khas Jabatan, Rumah Kediaman Luar Negeri, Kediaman Rasmi Penjawat Tinggi Kerajaan termasuk rumah bagi anggota Polis, Tentera, Penjara dan Bomba.

(Rujukan: Perintah Am 2, 3 dan 5 Bab E Tahun 1974)

Kerajaan tidak bertanggungjawab untuk menyediakan perabot bagi Rumah Kerajaan namun atas budi bicaranya boleh menyediakan perabot tertakluk pelaksanaan dasar semasa oleh Jabatan Kerja Raya serta Perolehan Kerajaan yang berkuat kuasa.

Perenggan (e) Bahagian IV Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 2 Tahun 1977 menetapkan Rumah-rumah Kerajaan boleh dilengkapi dengan perabot seperti yang disenaraikan dalam Lampiran D,  Perintah Am Bab E  Tahun 1974  yang  mana pembekalan perabot tersebut akan disediakan oleh Jabatan Kerja Raya.

Sewa dan pembekalan perabot bagi Rumah Kediaman Luar Negeri adalah seperti penetapan Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 3 Tahun 2013: Dasar dan Peraturan Khidmat Luar Negeri manakala bagi Kediaman Rasmi Penjawat Tinggi Kerajaan pula, penetapan pembekalan perabot adalah seperti yang ditetapkan dibawah Surat Pekeliling Am Bilangan 4 Tahun 2021: Pembekalan Kelengkapan Rumah Kepada Penjawat Tinggi Kerajaan Yang Diperuntukkan Rumah Kediaman Kerajaan.

(Rujukan: Perintah Am 32 Bab E Tahun 1974; Perenggan (e) Bahagian IV Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 2  Tahun  1977;  Perenggan 4.9  Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 3 Tahun 2013: Dasar dan Peraturan Khidmat Luar Negeri; Surat Pekeliling Am Bilangan 4 Tahun 2021: Pembekalan Kelengkapan Rumah Kepada Penjawat Tinggi Kerajaan Yang Diperuntukkan Rumah Kediaman Kerajaan)

Perubahan   dan   penentuan   status   Rumah   Kerajaan   di   bawah   agensi   boleh dipertimbangkan di peringkat Ketua Jabatan sebagaimana tafsiran dalam Perintah Am 1 Bab E Tahun 1974. Penentuan dan perubahan status sesebuah Rumah Kerajaan perlu diteliti dan dipertimbang sewajarnya dengan mengambil kira implikasinya terhadap kepentingan perkhidmatan serta bayaran dan elaun lain yang berkaitan.

(Rujukan: Perintah Am 1 Bab E Tahun 1974)

etua Jabatan adalah bertanggungjawab mengenal pasti dan menentukan status rumah-rumah tersebut. 'Rumah Khas Jabatan' bermaksud Rumah Kerajaan yang dikhaskan oleh Jabatan untuk kediaman seseorang pegawai yang dikehendaki berada setiap masa berdekatan dengan tempat bekerja, manakala ‘Rumah Khas Jawatan’ bermaksud rumah yang dikhaskan untuk seseorang pegawai yang memegang jawatan tertentu yang berjawatan Gred Utama B dan ke bawah seperti Ketua Setiausaha, Pengarah Hospital, Pegawai Perubatan Pakar dan Pengetua Sekolah.

Selain itu,  Ketua Jabatan/ Pegawai Perumahan adalah bertanggungjawab untuk mengenal pasti jawatan-jawatan penting yang boleh disediakan Rumah Khas Jabatan (RKJ). Peruntukan RKJ hendaklah disenarai dan dikemas kini dari semasa ke semasa oleh agensi masing-masing. Penentuan ini hendaklah dibuat dengan teliti supaya hanya pegawai yang benar-benar dikehendaki setiap masa bersedia untuk bertugas di

luar waktu pejabat diperuntukkan RKJ. Bagi Rumah Khas Jawatan pula kementerian hendaklah menyenaraikan jawatan-jawatan yang diperuntukkan Rumah Khas Jawatan.

Kelayakan bayaran imbuhan dan bayaran-bayaran lain yang berkaitan bagi pegawai yang menduduki Rumah Kerajaan tersebut adalah ditetapkan setelah Ketua Jabatan/ Pegawai Perumahan menentukan status Rumah Kerajaan tersebut sama ada Rumah Khas Jabatan, Rumah Khas Jawatan mahupun Rumah Biasa Kerajaan.

(Rujukan: Lampiran I, MyPPSM: Kemudahan Perumahan Kerajaan)

Kerajaan berhak memperuntukkan sebarang rumah kediaman kepada mana-mana pegawai   yang difikirkan sesuai   untuk   mendapatkan  rumah   atau   menyuruh pegawai-pegawai berkongsi rumah. Sebuah bilik di asrama atau mes atau mana-mana kediaman yang serupa yang memenuhi kriteria Rumah Kerajaan adalah dianggap sebagai satu unit kediaman. Sehubungan itu, pegawai hendaklah membuat Bayaran Menduduki Rumah Kerajaan (BMRK) mengikut kadar dan kaedah yang ditetapkan oleh Kerajaan dari semasa ke semasa.

(Rujukan: Perintah Am 5 Bab E Tahun 1974; Perenggan 8, Ceraian SR.3.1.1)

Kerajaan atau Pegawai Perumahan boleh menghendaki seseorang pegawai itu mengosongkan sesebuah Rumah Kerajaan untuk tujuan membaikinya atau lain-lain sebab yang munasabah dengan memberi tempoh satu bulan tanpa bertanggungjawab memberi pegawai itu rumah lain sebagai ganti.

Oleh yang demikian, mengambil kira enam unit Rumah Biasa Kerajaan tersebut mengalami kerosakan dan memerlukan kerja pembaikan, maka Pegawai Perumahan agensi boleh menghendaki pegawai-pegawai tersebut mengosongkan sesebuah Rumah Kerajaan untuk tujuan membaikinya dengan memberi tempoh satu bulan tanpa bertanggungjawab memberi pegawai itu rumah lain sebagai ganti. Bagi tempoh pegawai diarahkan mengosongkan Rumah Biasa Kerajaan tersebut, pegawai tidak tertakluk kepada peraturan menduduki Rumah Kerajaan serta pegawai layak menerima ITP pada kadar penuh sehingga pegawai menduduki semula Rumah Biasa Kerajaan tersebut.

(Rujukan: Perintah Am 5 (b) Bab E Tahun 1974)

Tidak. Perintah Am 18 Bab E Tahun 1974 menetapkan pegawai yang mendiami Rumah Kerajaan adalah bertanggungjawab membayar sendiri bayaran-bayaran perkhidmatan seperti pembuangan sampah, elektrik, air (termasuk apa-apa bayaran yang disyaratkan oleh pembekal) melainkan diberi pengecualian.

(Rujukan: Perintah Am 18 Bab E Tahun 1974)

Surat Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 4 Tahun 2009 menetapkan pegawai yang Cuti Tanpa Gaji tidak layak menerima kemudahan tertentu kecuali kemudahan perubatan. Dalam hal ini, peraturan pelaksanaan pengurusan Rumah Kerajaan oleh pihak BPH, JPM juga menetapkan pegawai yang Cuti Tanpa Gaji akan hilang kelayakan menduduki Rumah Kerajaan. Oleh yang demikian, pegawai yang Cuti Tanpa Gaji akan hilang kelayakan menduduki Rumah Kerajaan.

(Rujukan: Surat Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 4 Tahun 2009,
Surat  Edaran  Bahagian  Pengurusan  Hartanah,  JPM  rujukan  BPH.TK.400-8/3/1 Jld.5(15) bertarikh 27 September 2021).

Pegawai yang menduduki Rumah Kerajaan mestilah mengosongkan rumah tersebut pada hari terakhir beliau bekerja sebelum bersara melainkan diberi kebenaran dalam keadaan yang dinyatakan seperti berikut:

1. Pegawai yang bercuti sebelum tarikh persaraannya boleh dibenarkan oleh Pegawai Perumahan untuk terus menduduki rumah tersebut (bukan Rumah Khas Jabatan atau Rumah Khas Jawatan) semasa bercuti itu dan selama tidak melebihi 30 hari lagi selepas akhir cutinya. Bagi pegawai yang tidak berkelayakan mengumpul cuti rehat sebelum bersara mengikut syarat-syarat perkhidmatannya akan dibenarkan tinggal di rumah tersebut tidak melebihi 30 hari selepas hari akhir ia bekerja.
   
   

   (Rujukan: Perintah Am 33(b) Bab E Tahun 1974)

2. Bagi pegawai yang mendiami Rumah Khas Jabatan atau Rumah Khas Jawatan (RKJ), pegawai akan dikehendaki mengosongkan RKJ tersebut di hari terakhir ia bekerja tetapi sekiranya tidak ada pegawai lain yang berhak mendapat RKJ itu atau pun penggantinya belum ada lagi, maka dengan persetujuan Ketua Jabatan yang berkenaan, ia boleh dibenarkan tinggal di RKJ itu selama tidak lebih daripada 30 hari.
   
   (Rujukan: Perintah Am 33(c) Bab E Tahun 1974)

Tidak. Ceraian SR.3.2.1 menetapkan hanya pegawai yang menduduki Rumah Biasa Kerajaan sahaja yang akan hilang kelayakan menduduki Rumah Biasa Kerajaan sekiranya membeli rumah dengan skim pinjaman perumahan Kerajaan. Pegawai menduduki RKJ adalah tidak tertakluk kepada peraturan tersebut.

(Rujukan: Perenggan 3, Ceraian SR.3.2.1)

Puan Hasanah hilang kelayakan menduduki Rumah Biasa Kerajaan apabila rumah di atas tanah yang dibeli melalui pinjaman perumahan Kerajaan telah siap dan selamat diduduki. Tarikh pengosongan Rumah Kerajaan dikira 45 hari mulai daripada tarikh Sijil Layak Menduduki (CF) diterima. Keengganan pegawai mengosongkan Rumah Kerajaan dalam tempoh ini,  pegawai boleh  dikenakan dua  kali  ganda Bayaran Menduduki Rumah Kerajaan (BMRK).

(Rujukan: Perenggan 3 dan 4, Ceraian SR.3.2.1)

Jarak 25 kilometer adalah merujuk kepada jarak melalui satu garis lurus (radius)dari mercu tanda seperti berikut:

a)   Bangunan Perdana Putra bagi Wilayah Persekutuan Putrajaya;
b)   Bangunan Sultan Abdul Samad bagi Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur dan Petaling Jaya;
c)   Bangunan Dewan Serba guna, Kompleks Kediaman Kakitangan Awam
Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur bagi Nilai, Negeri
Sembilan; dan
d)   Bangunan Dewan Serba guna, Kompleks Kediaman Kakitangan Awam di
Kompleks Kastam, Imigresen dan Kuarantin bagi Gelang Patah, Johor.

(Rujukan: Perenggan 3, Ceraian SR.3.2.1)

Permohonan Puan Zurina untuk menduduki RBK di bawah seliaan BPH tidak layak dipertimbangkan mengambil kira beliau telah mempunyai rumah yang dibeli dengan Skim Pinjaman Perumahan Kerajaan dalam lingkungan 25 kilometer radius dari mercu tanda yang ditetapkan. Sungguhpun pegawai telah menyelesaikan baki pinjaman dengan LPPSA, pegawai telah dianggap menggunakan kemudahan yang dilayaki dan hilang kelayakan menduduki RBK.

(Rujukan: Perenggan 3, Ceraian SR.3.2.1)

Ya. Encik Hanafi hendaklah mengosongkan Rumah Biasa Kerajaan di bawah seliaan Kementerian Belia dan Sukan yang didudukinya sebaik sahaja rumah yang didirikan atau dibelinya itu telah siap dan selamat untuk diduduki. Tempoh mengosongkan Rumah Biasa Kerajaan tersebut adalah 45 hari daripada tarikh rumah tersebut siap dan selamat untuk diduduki bermula dari tarikh Sijil Layak Menduduki (CF) dan kunci rumah diterima oleh pegawai. Sekiranya pegawai masih menduduki Rumah Biasa Kerajaan selepas tempoh 45 hari tersebut, pegawai akan dikenakan dua kali ganda BMRK yang ditetapkan oleh Kerajaan.

(Rujukan: Perintah Am 22 Bab E Tahun 1974, Perenggan 3(c) (d), Ceraian SR.3.2.1)